Orar Consultanță: Lun - Vin 10:00 - 16:00
- Scrie-ne: contact@lifestyleindubai.ro
- Sună-ne: 0740 050 058
Imobiliare din Dubai: „Nici o dovadă” a unei bule pe piața imobiliară
Piața imobiliară din Dubai a atins un alt record, pe fondul unei curse de investiții în curs de desfășurare.
În prezent, nu există nicio dovadă că se formează o bule pe piața imobiliară din Dubai, potrivit unui expert imobiliar.
Sectorul imobiliar al orașului a fost într-o creștere post-Covid, atingând recorduri continue pe tot parcursul anului 2022. Luna aceasta, piața a înregistrat tranzacții de 2,7 miliarde AED pentru ziua respectivă, un nou record. Piața este deja fierbinte, unele indicând alte maxime în față, cu Cupa Mondială FIFA Qatar 2022 care se profilează la scară largă.
„Din punctul meu de vedere, în prezent nu există nicio dovadă care să sugereze că are loc o bula [în Dubai]”, a declarat Morgan Owen, directorul general al firmei imobiliare Provident Estate, pentru Arabian Business.
În schimb, Owen a explicat că, deși sentimentul pozitiv continuu al pieței a ajutat Dubaiul să obțină o recuperare rapidă de la începutul pandemiei, acesta „nu trebuie confundat cu o bulă”.
Pentru investitori, Owen a avertizat că pregătirea este esențială, deoarece scăderile pieței sunt imposibil de prezis.
„Acest lucru nu înseamnă că nu există riscuri pe piață; dimpotrivă, preocupările de pe piață sunt în continuă evoluție, cum ar fi fluctuațiile cursurilor de schimb și prețurile petrolului pentru a numi câteva”, a spus el.
„Investitorii în imobiliare ar trebui să fie în mod constant pregătiți și să înțeleagă investițiile lor. Ei trebuie să găsească un echilibru între riscul și expunerea lor, de exemplu, trebuie să cunoască lichiditatea lor și dacă pot supraviețui dacă apare o problemă.”
Sectorul luxului imobiliar din Dubai a fost deosebit de prosper pe fondul creșterii sectorului imobiliar. Prețurile din unele zone s-au dublat deja în acest an, cu puține semne de încetinire a prețurilor ultra-luxului.
„Ceea ce am văzut, de asemenea, este că industria „ultra-luxului” a continuat să prospere chiar și atunci când lucrurile nu mergeau bine. Acest lucru se datorează în primul rând faptului că indivizii cu avere de cheltuit nu și-au modificat comportamentul”, a comentat Owen.
